Si bien los precios de los alquileres suben por debajo de la inflación, la realidad indica que abarca una parte cada vez más importante del sueldo de los inquilinos.
Así lo graficó en un video subido a sus redes sociales la periodista Brenda Caretto, quien preguntó en la calle a las personas cuánto ganaban por mes y qué porcentaje del sueldo destinaban al alquiler: la gran mayoría destina en torno al 50% de su salario.
Preguntó a la gente cuál es su sueldo y cuánto destina al alquiler
«Cuánto ganás y cuánto pagás de alquiler», preguntó a distintas personas la periodista Brenda Caretto, quien en un video subido a sus redes sociales explicó: «Según la regla de los 40, tu salario debería ser igual a tu alquiler mensual, multiplicado por 40. Es decir, que no deberías destinar más del 30% de tu salario al alquiler».
Algo que, tal como lo refleja su video, no ocurre en la gran mayoría de los casos.
Una chica joven, dijo: «Gano cerca de $1 millón y el alquiler lo paga mi papá, es $430.000». Es decir, el 43% del salario.
«Ganó más o menos $650.000 y estoy pagando un alquiler de $300.000«, dijo otra mujer: es decir, el 50% de su salario.
«Gano aproximadamente $1 millón, pago $645.000 de alquiler (65% de su salario)«, dice una joven. Ante la pregunta de si llega bien a fin de mes, responde: «No».
Un hombre, que trabaja en un garaje, contesta por su parte que gana $740.000 y paga de alquiler $350.000, ya que sale $700.000, pero vive con su hermano. Es decir, destina casi el 50% de su sueldo al alquiler.
En tanto, un joven que trabaja en un kiosco, responde: «Gano entre $700.000 u $800.000. Y de alquiler no pago, porque vivo en la Villa 31. Tengo mi casa».
Otra joven responde que gana $600.000 y pago de alquiler $750.000, pero vive con su pareja.
Un hombre, en tanto, responde que gana entre u$s600 y u$s700 mensuales y que paga «más o menos lo mismo de alquiler». Otro hombre, dice que gana $700.000, pero que «no paga alquiler».
Alquileres: cuánto aumentaron y cuánto cuesta vivir en un monoambiente
Lo cierto es que los alquileres siguen haciéndose sentir en los bolsillos y, aunque ya evidencian subas por debajo del índice inflacionario, lo cierto es que los aumentos continúan y la tendencia continuará de esa forma hasta bien entrado 2025.
A tono con esto, noviembre inicia con un incremento del 227% para quienes mantienen contratos estipulados bajo la ley derogada, mientras que el incremento para los inquilinos con acuerdos semestrales viene siendo del 68 por ciento.
En el ámbito de las inmobiliarias reconocen que la falta de aumentos salariales potentes puede complicar las posibilidades de pago de las familias. Dadas estas subas, el valor promedio de un monoambiente en Capital Federal alcanza los $440.643, a eso hay que añadirles expensas que, también, se ubican en torno a los $210.000 mensuales.
Según un relevamiento de Zonaprop, el valor de los alquileres subió a razón del 3.4% en el último mes, y en lo que va del año acumula un incremento del orden del 57 por ciento. Según la plataforma, dicho aumento de enero a esta parte se ubica en torno al 108%.
«Un departamento de dos ambientes se ubica en 524.907 pesos mensuales, mientras que un monoambiente se alquila por 440.643 pesos mensuales y uno de tres ambientes, por 707.201 pesos mensuales», indicó la firma.
Por estos días, la oferta de inmuebles que se ofrecen en alquiler es 3.1 veces superior al registrado en febrero del año pasado. Al mismo tiempo, vale decir que los precios para los nuevos contratos acumulan una suba del 105.3% en los últimos doce meses. «(Estos contratos) avanzan por debajo de la inflación (195%) y del ajuste del ICL (238.6%)«, detalló Zonaprop.